وبسایت تست در ستاد ساماندهی ثبت شده و تمامی مطالب سایت تابع قوانین کشور می‌باشد.

محروم نمودن از ارث

محروم نمودن از ارث

✳️ محروم نمودن از ارث❗️  

پرسش :

آیا پدر می تواند یکی از فرزندانش را از ارث محروم کند؟

پاسخ :

هنگامیکه شخصی فوت میکند ، کلیه اموال و دارایی او طبق موازین شرعی و قانونی بین وراث او تقسیم می شود ، نه آنطور که متوفی خودش شرط نموده مگر در مورد وصیت کردن، که به یک سوم اموال محدود می شود و قضیه اش فرق دارد .

با این حال ، فقط شخص مجاز است قبل از مرگش ، آنطور که خودش صلاح میداند در اموال خود دخل و تصرف نماید البته آنهم در بخشی از دارایی، چراکه وصیت نامه نمی تواند حق شرعی( وراث لازم الارث) را نقض نماید .👈 پس هرگز شخص نمیتونه کسی از وراث را از ارث محروم کنه .

https://rubika.ir/vakil_habibzadeh


جمعه 29 خرداد 1405
4 بازدید 0 دیدگاه

نکته مهم

نکته مهم

🔴 قانون ارث ظاهرا ساده است اماجزییات مهمی داره که آگاهی در این زمینه از بروز اختلافات جلوگیری میکنه:

 

👈 جهت آگاهی خود و دیگران کانال ما را دنبال و به اشتراک بگذارید

کانال خانم وکیل :

https://rubika.ir/vakil_habibzadeh


جمعه 29 خرداد 1405
19 بازدید 0 دیدگاه

گواهی انحصار وراثت یا مجوز رسمی وراث

گواهی انحصار وراثت یا مجوز رسمی وراث

بطور خلاصه باید گفت پس از فوت شخص ، قانون برای محافظت از حقوق وراث و همچنین طلبکاران و دیون متوفی بطور خودکار یک قفل حقوقی بر اموال و دارایی و نیز حساب بانکی او اعمال میکند هدف کلی شناسایی و تایید رسمی و قانونی تمامی ورثه قانونی متوفی و تعیین دقیق سهم الارث هریک براساس قانون ارث می باشد.

👈 هیچ کس حتی نزدیکان متوفی حتی همسر و فرزندان او تا هنگام مشخص شدن تکلیف قانونی اموال ، حق و اجازه دخل و تصرف در ماترک و اموال متوفی را نخواهند داشت.

👈 کوتاه سخن اینکه گواهی انحصار وراثت سند نهایی برای هر اقدامی از سوی ورثه بوده و عملا انجام هر کاری حتی برقراری حقوق بدون آن برای وراث غیر ممکن خواهد بود. 

🔴 موارد مهم و کاربرد گواهی انحصار وراثت عبارتند از : 

1⃣ انتقال کلیه اسناد مالکیت مثل ملک، خودرو، سهام و ...

2⃣ پرداخت همه بدهی های متوفی از قبیل مهریه، وام و ...

3⃣ تقسیم قانونی تمامی اموال متوفی بین وراث قانونی

🔴 امروزه صدور گواهی انحصار وراثت بصورت الکترونیکی بوده که سبب سرعت بیشتر و کاهش زمان انجام کار شده است.

https://rubika.ir/vakil_habibzadeh

#انحصار #وراثت #صدور #گواهی #الکترونیکی #اموال #اسناد #مالکیت


جمعه 29 خرداد 1405
5 بازدید 0 دیدگاه

نکات کلیدی در معامله سهم الارث ملک ورثه ای

نکات کلیدی در معامله سهم الارث ملک ورثه ای

بر اساس ماده ۵۸۳ قانون مدنی که در مورد فروش اموال مشاع اشاره میکند:'' هریک از شرکا میتواند بدون رضایت شرکای دیگر سهم الارث خود را جزیاّ یا کلاّ به شخص ثالثی منتقل کند .'' می توان نتیجه گرفت که وراث پیش از تقسیم رسمی ترکه از نظر قانونی مانع و محدودیتی جهت فروش سهم الارث خود بصورت مجزا ندارند.

 👈 اما نکته اول و بسیار با اهمیت که باید دقت نمود این است که مالکیت خریدار تا زمان تسویه بدهی های متوفی ، متزلزل خواهد بود.

 👈 نکته دوم : انتقال سهم وارث بصورت قولنامه ای و نه به صورت انتقال رسمی سند خواهد بود و برای انتقال رسمی به خریدار نیازمند داشتن گواهی انحصار وراثت و مفاصا حساب مالیات بر ارث الزامی می باشد.

👈 نکته سوم : ورثه فقط حق فروش سهم حقوقی( مشاع) خود را دارد و هرگز نمی تواند بدون اجازه سایر وراث سهم مشخصی از ملک را تحویل خریدار نماید. 

👈 نکته چهارم : همیشه مهریه و بدهی های متوفی بر سهم الارث رجحان و برتری دارد و اگر ترکه متوفی تکاپوی بدهی را ننماید معامله سهم الارث توسط طلبکار می تواند خطر ابطال را بدنبال داشته باشد.

 🔴چون معاملات اموال و ملک ورثه ای همیشه دارای حساسیت زیاد می باشد بنا براین اکیداّ توصیه می شود پیش از عقد قرارداد و امضاء هر سندی در این خصوص حتما از خدمات مشاوره یک وکیل مجرب استفاده نمایید تا در آینده در یک گرداب حقوقی گرفتار نشوید. 

🔴 ما با ارایه راهکارها و مشاوره تخصصی همراهتان هستیم تا یک معامله خوب و امن را داشته باشید...

 

 کانال خانم وکیل :

https://rubika.ir/vakil_habibzadeh

لطفا جهت حمایت وآگاهی دیگران از حقوق خود کانال را به اشتراک بگذارید

# ماده ۵۸۳ #فروش #انتقال #سهم # الارث


جمعه 29 خرداد 1405
3 بازدید 0 دیدگاه

سوالات شما از ارث

سوالات شما از ارث

✳️ یکی از دوستان سوال پرسیدن :

👈 همسرم خودش اموالی نداره و ارث بجا مونده از پدرش رو تقسیم نکردن آیا می تونم بابت مهریه توقیب کنم؟

جواب : اگه سهم الارث قبل به کسی منتقل شده امکان توقیف وجود نداره مگر در صورت اثبات صوری بودن معامله 

و تنها سهم بدهکار از ماترک توقیف میشه نه کل مال

 

#کانال خانم وکیل# 

https://rubika.ir/vakil_habibzadeh

#بدهکار #توقیف #صوری #معامله


جمعه 29 خرداد 1405
6 بازدید 0 دیدگاه

ماده ۹۴۹ قانون مدنی

ماده ۹۴۹ قانون مدنی

متن ماده 👈 درصورت نبودن هیچ وراث دیگری به غیر از زوج و زوجه ، شوهر تمام ترکه زن متوفی خود را می برد لیکن زن فقط یک چهارم خود را و بقیه ترکه در حکم مال شخص بلا وارث و به خزانه دولت می رسد.

https://rubika.ir/vakil_habibzadeh

👈 مشاوره حقوقی


جمعه 29 خرداد 1405
2 بازدید 0 دیدگاه

میزان سهم الارث زن از شوهر

میزان سهم الارث زن از شوهر

1⃣ درصورت وجود فرزند 👈یک هشتم 

 2⃣ درصورت نبود فرزند 👈 یک چهارم 

🔴 نکته : زن از اموال منقول مثل سایر وراث ارث می برد ولی فقط از قیمت اموال غیر منقول ارث می برد بنابراین مالک مشاعی محسوب نمیشود و نمیتواند علیه سایر وراث دعوای خلع ید اقامه کند.

https://rubika.ir/vakil_habibzadeh

#فرزندان #ارث #اموال #منقول #یک چهارم


جمعه 29 خرداد 1405
10 بازدید 0 دیدگاه

ارث بری در ازدواج

ارث بری در ازدواج

 👈 شرط اصلی ارث بردن برای مرد و زن اینه که ازدواج شان دایم باشد.

بنابراین زن و مردی که ازدواج شان به صورت موقته از همدیگه ارث نمی برند.

https://rubika.ir/vakil_habibzadeh 

#ارث #ازدواج #مرد #زن # موقت #دایم


جمعه 29 خرداد 1405
7 بازدید 0 دیدگاه

طبقات ارث

طبقات ارث

زمانیکه فردی فوت میکند خویشاوندان

 نسبی و سببی متوفی از او ارث می برند

👈 خویشاوندان نسبی: بواسطه زادو ولد و نسب خونی وراث محسوب می شوند.

👈 خویشاوندان سببی : به واسطه ازدواج در

 زمره وراث قرار می گیرند.

⏪ نکته : وقتی که یک وارث از طبقه

پیشین وجود داشته باشد نوبت به وارث

طبقه بعدی نمی رسد.

 

⏺ طبقات ارث ⏺

1⃣ طبقه اول : درجه اول 👈 ( پدر، مادر،

اولاد ) در جه دوم 👈 ( اولادِ اولاد) درجه سوم 👈 نبیره ها

 

 2⃣ طبقه دوم : درجه اول👈 پدر بزرگ و مادر بزرگ پدری، پدر بزرگ و مادر بزرگ مادری، و برادر و خواهرمتوفی 

درجه دوم 👈 پدر و مادر جد ، پدرو مادر جده و فرزندان برادر و خواهر

 

3⃣ طبقه سوم : درجه اول 👈 عموها و عمه ها ، دایی ها و خاله ها

درجه دوم 👈 اولاد عموها و عمه ها و اولاد دایی ها و خاله ها 

🟢 نکته : همسر متوفی همیشه در کنار خویشاوندان نسبی وی ( طبقات سه گانه مذکور ا رث خواهد برد.)

https://rubika.ir/vakil_habibzadeh

👈 لطفا اگر مطلب سودمند بود به اشتراک بگذارید.👌


جمعه 29 خرداد 1405
10 بازدید 0 دیدگاه
به کانال تلگرام سایت بپیونید
ورود
💬 نظرات کاربران
💬ثبت نام کاربران
💬ورود کاربران