تفاوت فسخ با منفسخ

💥 تفاوت فسخ با منفسخ در قرارداد :

 

👈 فسخ به معنی بر هم زدن یک جانبه قرارداد توسط یکی از طرفین بدون رضایت طرف مقابل می باشد فسخ قرارداد بر مبنای خیارات قانونی از قبیل خیار شرط ، خیار تدلیس، خیار غبن بوده و حدود و شرایط آن در قوانین یا در متن قرارداد مشخص و معین شده است بعنوان مثال : اگر خریدار ملک متوجه شود که فروشنده عیب مهم و اساسی را از او مخفی و پنهان نموده است می تواند بر اساس خیار تدلیس قرارداد را فسخ نماید.

👈 منفسخ : بمعنی زایل شدن آثار و قرارداد بطور قهری و اجباری است بدون اینکه یکی از طرفین قرارداد اقدامی انجام داده باشند مثال: اگر پروانه ساخت یک پروژه باطل شود بطور اجباری فروش همه واحدهای ساختمانی انجام شده منفسخ خواهد شد.

🔴 تفاوت فسخ با منفسخ:

تفاوت ریز و ظریفی بین دو کلمه وجود دارد که باید در نوشتن قرارداد دقت شود 

فسخ مبتنی بر اراده طرفین و نیازمند اعلام هست اما منفسخ بر اساس عوامل قهری و خودکار مثل قانون یا قرارداد بر طرفین تحمیل شده و اتفاق می افتد و نیازمند هیچ اعلام و اراده ای نیست و قرارداد بخودی خود منحل می گردد و نیاز به رای دادگاه و اعلام فسخ قرارداد به طرف دیگر نخواهد بود.

🟢 چون بیشترافراد عادت کرده اند از کلمه فسخ در متن قرارداد استفاده کنند پس اگر قراردادی می بندید دقت کنید که کلمه فسخ یا منفسخ را درست و بجا در آن استفاده نمایید تا در صورت بروز اختلاف دچاردردسر نشوید.

@habibzade61

https://rubika.ir/vakil_habibzadeh

#فسخ_منفسخ_قرارداد

افزودن به علاقه‌مندی‌ها حذف از علاقه‌مندی